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别墅消费的调研报告

在经济飞速发展的今天,报告的使用成为日常生活的常态,我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。那么大家知道标准正式的报告格式吗?下面是小编为大家收集的别墅消费的调研报告,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

一、调查的目的。

本次调查旨在通过一定数量的调查问卷反馈的信息,对奥北高端收入人群的别墅购买行为及消费特点做出分析,得到具有科学依据的定量分析结果和准确参考结论,为二十一世纪不动产别墅市场决策提供第一手参考资料。

二、调查的对象。

1、家庭年收入在20万元以上。

2、对奥北别墅感兴趣的,有初步购买意向的。

3、拥有私家品牌车或可供其长期支配的公务车。

4、演艺界、政界、企事业高层等奥北主流居住着。

三、调查的内容。

1、目标客户的初步购房计划,包括价格、面积、户型等需求。

2、目标客户对别墅会所服务及私人业务的需求程度。

3、目标客户对别墅安保系统及物业管理的需求程度。

4、目标客户对别墅经纪的专业需求及运作品牌程度。

5、目标客户个人信息及购房自审的程度。

6目标客户对购房的付款方式、项目配套、建筑风格等。

四、调查的质量控制。

由于需求别墅的目标客户为高端收入人群,数量比较少,同时考虑到客户群识别等问题,我们决定选取奥北别墅片区及八达岭别墅片区同类物业成交客户和有影响及有身份名牌的其他客户作为样本,本次调查共获得问卷xx份,有效问卷xx份。

五、调查结果显示。

1、对购买别墅的时间。

被访问者中打算一年以内购买别墅的有xx人,占xx%。

(1)打算在1——3年内购买别墅的有xx人,占xx%。

(2)打算在3——5年内购买别墅的有xx人,占xx%。

这在一定程度上反映出在被访的人群中相当一部分人近期三五年内都对奥北别墅产品存在着购买需求。

2、对选择别墅的类型。

被访问者打算购买独栋别墅的有xx人,占xx%。

(1)打算购买双拼别墅的有xx人,占xx%。

(2)打算购买联体别墅的有xx人,占xx%。

(3)打算购买叠拼别墅的有xx人,占xx%。

(4)独立别墅的购买意向共占xx%。

体现出这一特殊人群对私密性的追求和对奥北别墅产品的'期望。

3、对购买别墅的面积(单位:㎡)。

被访问者打算购买建筑面积为200——300平方米的有xx人,占xx%。

(1)打算购买300——400平方米的有xx人,占xx%。

(2)打算购买400——500平方米的有xx人,占xx%。打算购买500——600平方米的有xx人,占xx%。

(3)打算购买600平方米以上的有xx人,占xx%。由

于目标客户购买奥北别墅后将其作为第二甚至第三居所(前期调查结果),所以在户型面积上一般考量小户型居多。

4、对购买别墅的风格选项统计。

(1)欧式风格xx%。

(2)中式风格xx%。

(3)现代风格xx%。

(4)中式和现代结合xx%。

(5)欧式与现代结合xx%。

合计xx%,被访问者中选择欧式风格的有xx人,占xx%。

(1)选择中式风格的有xx人,占xx%。选择现代风格的有xx人,占xx%。

(2)选择欧式与现代结合的有xx人,占xx%。

(3)选择中式与现代结合的有xx人,占xx%。

总体上以欧式所占比重较大,但与其他类型风格相差人数不多,这反映出消费者对于建筑风格需求的多样化,也预示奥北区域该类型别墅即将热销。

5、对选择别墅的单价(单位:元)。

被访问者打算选择10000——15000元/㎡的有xx人,占xx%。

(1)打算选择15000——20000元/㎡的有xx人,占xx%。

(2)打算选择20000——25000元/㎡的有xx人,占xx%。

(3)打算选择25000——30000元/㎡有xx人,占xx%。

(4)打算选择30000元/㎡,占xx%。

大量的被访问者都趋向于低价位,也给像长河玉墅、保利垄上、湾流汇及王府花园八仙别墅等产品购买力的支撑。这在一定程度上反映出奥北别墅市场已经开始了进一步的市场细分。

6、对选择别墅的总价(单位:万元)。

(1)被访问者能接受的总价区间为300——450万元的有xx人,占xx%。

(2)能接受的总价区间为450——600万元的有xx人,占xx%。

(3)能接受的总价区为600——800万元的有xx人,占xx%。

(4)能接受的总价区间为800——1000万元的有xx人,占xx%。

(5)能接受的总价区间1000万元以上的有xx人,占xx%。

总价是划分客户群的最有效标准,不同总价反映着客户的社会阶层。在奥北别墅区低总价别墅占到了主流,这也反映出消费者对小户型的青睐和对第二居所的温馨考量。

六、各项统计结果分析。

鉴于对消费者信息保护、对参与者劳动保护、对二十一世纪不动产知识产权保护。部分调查结果未予分享。包括:目标客户对别墅物业管理要求的调查、目标客户对别墅会所服务调查、目标客户对别墅安保系统调查、目标客户对别墅经纪的专业需求调查、目标客户个人信息及购房自审信息等。

秀美活力的汉中养育了我,秉承了汉中人的豪爽,汉中人的实诚,汉中人的智慧与可爱,这就是李正山。本人专业从事此北京别墅买卖租赁等业务,拥有经纪圈内众多资源,独享二十一世纪不动产全球品牌,接受您的委托让您真正体验省时,省力,省心。

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论文的开题报告

选题依据(选题经过,国内外动态,初步设想及突破点等)及目的、意义。

麦尔维尔1855年发表的短篇小说《钟塔》一改其海洋冒险叙事风格,采用寓言故事的形式,小说寓意深刻,内涵隽永,耐人寻味,有着很高的知名度和文学研究价值。

自小说问世以来,批评家已从不同角度对其进行了剖析。在国外,有以下几种代表性的解读:一是以Charles A.Fenton为代表的批判者认为,麦尔维尔通过《钟塔》揭露了19世纪美国社会因受到实用主义思想的影响,一味进行科技研发,机器生产,忽略人类自身价值的实现,从而导致了人性的扭曲和道德的沦丧。小说中钟塔象征着美国在实用主义价值观指导下的现实生产力,而钟塔的倒塌象征着美国实用主义价值观的沦陷。二是以Ray Broadus Brown为代表的另一些批评者认为,麦尔维尔旨在塑造主人公Bonnadonna式的反叛英雄形象,Bonnadonna具备出众的才华、传奇的经历、坚毅的品格等鲜明特征。三是Howard Franklin等批评者认为Bannadonna发明的机器是当时美国奴隶制度的象征,机器运行致使发明者身亡,预示受压迫的奴隶终有一天会反抗并消灭压迫者。

国内学者对于《钟塔》的关注尚少,目前主要从浪漫主义主流思想角度对其进行诠释,如聂庆娟、张昌宏的“麦尔维尔海洋小说到悲剧小说转变的成因”中附带性指出麦尔维尔小说的浪漫传奇性,另外也有学者对于麦尔维尔小说的通俗手法都进行了积极的探索,如江颖的“麦尔维尔通俗小说创作方法”。

《钟塔》最突出的特点应该是其中的哥特式的恐怖悬疑情节。麦尔维尔的的传记资料显示,他一直希望通过文学创作改变其在经济上的困顿局面,以便迎合大众口味,在小说中加入一些吸引观众眼球的哥特式恐怖神秘成分。 因此,本文将着重分析《钟塔》中的神秘人物、神秘事件,颓废建筑,恐怖气氛等哥特式创作因素。其中中世纪末期的意大利古城背景、独自耸立于海岸边颓废的钟塔,个性古怪、野心勃勃的造塔者等都充分表明了小说中哥特式创作特征。通过对这些哥特式小说因素的分析,本文意在说明作者对当时美国社会道德败坏和人性扭曲的深层反思,从而更全面的诠释小说的'深层寓意。

撰写过程中拟采取的方法和手段

本文在撰写过程中,拟采取个案分析法,通过分析作品中神秘主人公Bannadonna的身份悬疑、钟塔周围的神秘环境描写、导致主人公死亡的神秘原因等问题,说明哥特式创作手法在《钟塔》的体现;采用归纳法,收集、整理分布于语篇中的哥特式印象,并将其分类;采用文献资料法,参考Richard Harter Fogle的Melvilles Shorter Stories、常耀信的《美国文学简史》、江颖的《麦尔维尔通俗小说创作方法》以及其它相关专著与文章,仔细体会前人的写作方法和写作方向,并进行归纳和总结,从而确定自己的写作方向,进而考虑如何布局谋篇,阐述自己的观点。

写作提纲

Gothicism in Melvilles The Bell Tower

1.Introduction

2.The gothic features in The Bell Tower

2.1 The gothic features in the description of the bell tower

2.1.1 The desolate setting of the tower

2.1.2 The grotesque structure of the bell tower

2.1.3 The strange events happened in the bell tower

2.2 The gothic features in the description of Bannadonna

2.2.1 The mysterious character of the protagonist

2.2.2 The strange deeds of the protagonist

2.3 The gothic features in Bannadonnadeath and the bell tower's collapse

2.3.1 The death of the protagonist

2.3.2 The collapse of the bell tower

3.The profound morality connoted in the gothic description 4.Conclusion

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